Рассрочка от застройщика в HIGH LIFE

Помимо ипотеки, квартиры в HIGH LIFE можно приобрести в рассрочку — напрямую от застройщика, без банка-посредника. Условия рассрочки, как и её доступность для конкретного лота, определяются индивидуально и не публикуются на сайте.

Рассрочка от застройщика — как это работает

Рассрочка — прямая договорённость с застройщиком без банка-посредника: покупатель вносит стоимость квартиры частями по согласованному графику. Условия — размер первого взноса, срок рассрочки, порядок платежей — определяются индивидуально для каждой сделки и лота в HIGH LIFE. Официальных фиксированных цифр по проекту на сайте мы не публикуем: информация не является публичной офертой и меняется по решению застройщика.

Trade-in — обмен старой квартиры на новую

Trade-in — схема, при которой стоимость имеющейся квартиры засчитывается в счёт покупки новой без промежуточной продажи на открытом рынке. Это избавляет от разрыва между продажей старого жилья и покупкой нового — не нужно искать временное жильё на период сделки. Применимость такой схемы к конкретному лоту в HIGH LIFE уточняем по заявке.

Скидки и специальные условия

Специальные условия и акции на новостройки в Москве меняются по решению застройщика в течение всего цикла продаж и обычно не публикуются заранее — актуальную информацию по HIGH LIFE высылаем по заявке, без необходимости заранее ехать в офис продаж.

Чем рассрочка отличается от ипотеки

В ипотеке между покупателем и застройщиком стоит банк: он проверяет заёмщика, начисляет проценты, оформляет залог. В рассрочке участвуют только покупатель и застройщик — нет банковской комиссии и процентной ставки в привычном смысле, но и срок обычно короче, чем у ипотеки, потому что рассрочка, как правило, привязана к сроку строительства.

Что влияет на график платежей в HIGH LIFE

HIGH LIFE строится в две очереди: башни SOUL, FEEL и HEART первой очереди построены, вторая очередь — SENSE, MIND и FAITH — строится, срок сдачи заявлен на четвёртый квартал 2027 года. Для лотов в готовых башнях и для лотов в строящихся башнях логика рассрочки может отличаться — в готовом доме нет привязки графика платежей к этапам стройки. Вариант отделки — Art, Fusion или White Box — тоже стоит учитывать при планировании бюджета: если выбран White Box, отделку придётся закладывать отдельной статьёй расходов.

Что учитывать при выборе схемы

Рассрочка обычно выгоднее по переплате, но требует более быстрого темпа платежей — весь график укладывается в горизонт до сдачи дома или чуть позже. Ипотека растягивает нагрузку на годы, но добавляет проценты банка. Между этими крайностями работают комбинированные схемы: часть суммы вносится ипотечным кредитом, часть — рассрочкой от застройщика. Какая комбинация подходит именно вам, зависит от бюджета, планового срока переезда и выбранного лота — это тоже часть расчёта, который присылает отдел продаж.

Ещё один фактор — готовность дома. Для лотов в уже сданных башнях первой очереди рассрочка не привязана к строительным этапам и может строиться просто по календарному графику. Для лотов во второй очереди, которая ещё строится, график платежей может быть увязан с этапами стройки — это стоит уточнять отдельно для каждого конкретного лота, потому что условия у застройщика могут отличаться от одной очереди к другой.

Как узнать точные условия

Мы намеренно не публикуем на сайте ставки, суммы взносов и графики платежей — любая такая цифра быстро устаревает. Форма ниже — способ получить актуальный расчёт: оставляете имя и телефон, а в ответ получаете подборку доступных схем покупки под ваш бюджет и выбранную квартиру.

Коротко о HIGH LIFE

HIGH LIFE — жилой комплекс на Летниковской, 11 в Замоскворечье, шесть башен над Москвой-рекой. Архитектура — бюро ADM, интерьеры общественных зон — Jaime Beriestain Studio, застройщик — ГК «Пионер». Клубная инфраструктура 833 м², подземный паркинг на 764 машиноместа.

Частые вопросы